Bodega en Alquiler en Belen, Heredia

c2,500.000

Oportunidad Única de Alquiler y Venta Comercial en San Antonio de Belén, Heredia

Impulse su negocio en una de las zonas comerciales más estratégicas y transitadas de Heredia. Esta amplia bodega comercial ubicada en San Antonio de Belén, frente a calle pública y en un punto de alta visibilidad, ofrece una combinación ideal de ubicación privilegiada, accesibilidad y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan posicionamiento, expansión y proyección a largo plazo.

Ubicación Estratégica

San Antonio de Belén, 300 metros este de Panasonic, frente al restaurante Pollos del Monte, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios consolidados.

Descripción del Inmueble

La propiedad cuenta con un diseño de concepto abierto, techos altos y excelente ventilación, permitiendo una distribución flexible y adaptable a distintos tipos de negocio como locales comerciales, oficinas corporativas, showrooms, tiendas especializadas o bodega ligera, entre otros.

Área de terreno: 1,400 m²

Área de construcción: 1,000 m²

Uso de suelo: 100% comercial

Altura: 6 metros a la cumbrera

Piso: concreto pulido

Paredes: block

Excelente iluminación y ventilación natural

Prevista para mezanine

Baño privado adaptado según Ley 7600 (acceso universal)

2 servicios sanitarios

Parqueo para 8 vehículos

Patio adoquinado

Cortinas de hierro con activación eléctrica en la entrada

Seguridad

Alambre electrificado en todo el perímetro

Sistema de alarma con monitoreo

Ventajas Competitivas

Alto prestigio comercial y flujo constante de tránsito

Fácil acceso para clientes, colaboradores y proveedores

Entorno comercial consolidado, rodeado de marcas reconocidas, restaurantes, bancos y oficinas corporativas

Ideal para negocios que requieren exposición, accesibilidad y presencia estratégica

Restricciones de uso:
No se permite ningún tipo de industria pesada, taller mecánico o de pintura.
No es apto para gimnasios.

Condiciones Comerciales

Precio de alquiler: 2,500,000 + IVA
(Dos millones quinientos mil colones más IVA)

Precio de venta: $1,280,000 USD

Esta propiedad representa una inversión segura y estratégica para establecer o expandir su negocio en uno de los corredores comerciales más sólidos y de mayor crecimiento de la Gran Área Metropolitana.

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